第858章 大嶝岛！（1/2）

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楚洋端起茶杯抿了一口，不紧不慢地说：

“最好是靠近码头，水深够，岸线长，旁边还得有空地建厂，海沧、翔安、大嶝那一带都行，具体看了再说。”

吴越听得认真，点了点头。

“你这个要求不低，全部符合的也就海沧那边，但地价高，而且靠近码头的地段基本都被大开发商拿走了。”

“翔安倒是还有几块空地，不过基建很难达标，达标的地方动迁量也大，成本算下来还不如海沧那边，至少省心省事。”

“现在看来，最适合的地方就是大嶝岛那边。”

楚洋放下茶杯，看了吴越一眼。

这人虽然追赵可的方式不太对，但专业能力确实在线——几句话就把他考虑的那几个港区优劣势分析得清清楚楚，不是那种光会吹牛的大炮筒。

吴越停顿了一下，继续道：

“不过大嶝那边也有问题，水深够，码头也有，但太偏了，翔安隧道还在修，去那边要坐船，交通不方便。而且那边地虽然是村里的，但涉及部队废弃用地，情况比普通地块复杂。”

“我们宝龙当初在大嶝岛拿地的时候，就是被部队那块地卡住。后来没办法，只好选了码头北边的那块商业用地，离那个废弃军用码头偏了两公里。”

赵可夹了一块蒜蓉蒸龙虾，嚼了两口，忽然开口道：

“这么说那边的情况你很熟咯？”

“熟，当然熟。”吴越立刻来了精神，“我们宝龙在大嶝岛的项目就在码头边上，那边我闭着眼睛都能走。”

他又把岛上的情况详细介绍了一遍。

“大嶝岛那边有个废弃的军用码头，水深十五米以上，大船进港没问题，码头旁边还有一大片空地，大概上百亩，以前是部队的仓库和营房，后来部队撤了一直荒着。”

“你说的那个废弃军用码头，旁边那片空地，现在归谁？”楚洋问。

“地是村集体的，但地上建筑一部分涉及废弃的仓库，需要部队那边先办移交手续，村里才能处置。”

吴越放下筷子，掏出手机，翻了几下，递过来，“老弟你看，这是我去年拍的码头照片，这是码头平台，这是旁边的空地。”

楚洋接过手机，照片拍得很专业，从多个角度拍了码头和空地的全貌，还标注了水深、岸线长度、空地面积等数据。

照片的拍摄时间显示是2008年夏天，光线很好，码头的每一处细节都拍得很清楚。

他翻了几张，把手机还给吴越。

“你调研过这块地？”楚洋问。

“调研谈不上，就是做项目的时候顺手了解了一下。”

吴越接过手机，笑了笑，“我们那个商业综合体在码头北边，离这块地不到一公里，当时做项目可行性研究的时候，我就把周边的地块都摸了一遍。”

刘玉洁在旁边安静地喝着汤，这时候放下汤勺，问了一句：“吴总，你们那个商业综合体现在进展到哪一步了？”

吴越微微一笑：“去年刚拿的地，今年在做前期规划，预计明年动工。”

“大嶝岛那边虽然现在偏，但等翔安隧道通了，等机场建好了，那边的地价就不是现在这个价了，我们宝龙就是看好大嶝岛的未来，才提前布局的。”

说到这里，他顿了一下，开口道：

“老弟，你要是对大嶝岛这块地感兴趣，得先走通部队关系，不过我劝你还是别费这个心思了，等我回去再帮你看看有没有其他合适的地块吧，部队那边的手续，不是一般的难办。”

楚洋端起酒杯和他轻轻碰了一下，抿了一口。

他在心里快速盘算了一下——吴越说的不无道理，地方事务一旦牵扯到部队，往往再大的能量也很难发力。

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