第601章 游说（1/2）

说吧，说吧，看你能不能说出朵花来。

众人板着脸，听林小禾叭叭。

林小禾深入分析，表明政企不分，条块分割的管理体制，与国有资产出资人缺位是根本性障碍。

众人呵呵，铁南区的国有企业管理层被你连敲带打，乖得跟小猫一样，谁敢在你面前扎翅？

这些问题，在其他地区确实存在。

但铁南区？呵呵，头铁的全部被按下去，剩下的都是主动配合的。

你还想咋的，难不成想把这些人全部都送进去？

林小禾知道这一点，所以只说了两三分钟，就进入下一个部分。

第三点，也是最重要的一点。

林小禾说出试点方案与初步规划，想要建立铁南区工业振兴与体制创新试点，并授权探索与开发区的深度合作。

“不可能。”省城市长率先反对。

这一点，本质上是在朝省里要关键政策权限，光要一个铁南区还不够，还想插手开发区。

这把省城放在哪里？咋不把两个区单独分出去呢？

省城市长脸色铁青，觉得林小禾是在挑衅自己。

林小禾拍拍手里的报告，画大饼：“你别急，仔细看看报告，我们对这个提议做了可行性分析，结论是可以做。”

“按照规划，在5年内，铁南区国企将实现全面脱困，7年内有望形成DX区的老城区作为居住、商业、文化、公共服务与生态休闲于一体的综合性城市功能区。开发区则成为高端制造企业集群，实现功能再造，为全省走出一条可复制性的道路，并且为省里的经济腾飞助力。”

饼很大很香，但在座的各位哪个不是画饼高手？

他们并没有被林小禾的言语打动，而是认真翻看厚厚的文件。

文件报告的核心思路是腾退老城区土地用于商业开发和城市功能提升，利用土地级差收益反哺企业改革。

具体建议有三个。

（一）实行合署办公、一套机构、两块牌子。建议将铁南区与开发区管理机构合并，赋予铁南新区市级经济管理权限，统一规划、统一招商、统一土地储备。

（二）土地出让金全部留区。建议省里批准，铁西新区范围内土地出让收益全额返还，专项用于企业搬迁、职工安置和技术改造。

（三）分步实施、稳步推进。首批搬迁北二路沿线37户重点企业，两年内完成；其余企业分三批，五年内全部搬迁完毕。

报告里的预测效果，比林小禾说的更动人。

老城区可腾退工业用地约7平方公里，这部分收益可全部用于解决国企历史遗留问题，并为企业技术改造提供充足资金。搬迁后，开发区可形成集中连片的先进装备制造业基地，企业产能预计翻番。

安副省看第一遍时疯狂心动，看第2遍时，脑子便冷静下来，暗道林小禾真狡猾，光说好的，不说坏的。

其他人自然也能看出方案的不足之处。

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