第042章 第 42 章（1/2）

第042章第42章

商铺每平米价格不可能再降价,但目前商铺计算的总价等于10800×280=3024000元，再买套房的话他们愿意再减少四千元。

“三百万行吗？”

“这真的不行，我们店铺baba,这个价格已经给你优惠的最极致了。”

“这可说不准,土地价没那么贵，哪怕两三千卖出去，你们也是赚的……”

“好。”

又磨了几下，最终价格定格三百零一万，叶小羽终于点头。

经理顿时觉得松快了些,但还未付钱一切事情未定,此时已经中午时间，可见他俩一来一往讨价还价得有多费时费力,阳光小区的开发商提供一顿色香味俱全的午饭。

下午的速度更快了些。

因叶羽有非常明确的目标，虽然她的目标让开发商经理和售房员都有些一头雾水,究其原因便是“反其道而行之”。

阳光小区毫无疑问是一栋电梯房高层小区。

电梯现在还是属于比较时髦的玩意儿,能入住电梯小区的有钱人，也挺牛×的，这些业主往往会选择可以乘坐楼梯的楼。

其中又以中高层最受欢迎,其次是高层，即便是水压要求高小与防水要求高的顶楼也比小区低层楼更受欢迎。

具体表现为价格，中高层目前对外价格是每平米四千八，底层楼能够轻松减至四千五以下,当然不止于此。

一楼又是便宜中的最便宜，即便根据主房面积免费赠送二十平米至四十平米面积不等的小花园，往往也很少有人会买,买一楼还不如直接住平房去。

但对于叶小羽来说，她买来又不是为了给自己住,除了投资外，更多是起到一个展示作用，一楼当然是最便利的。

于是她偏偏将目标锁定到一楼主宅，还找了个借口，对花园夸夸其谈，说自己烨国种植基因觉醒。

“……这是什么基因？”

“每平三千元，我买两套。”

“您在开玩笑吗？叶小姐，您说的这个价格太低了，三千元根本买不到市区内的商品房，我们这个还是电梯商品房。”

“但我不用电梯啊，我只是喜欢你们那个赠送的花园，可以用来喝下午茶，因为买了你们的商铺，就懒得去看其他小区。”叶小羽的话，骗人的嘴，不信回头看见齐雄偶尔抽搐的嘴角和陈亚男崇拜的小眼神。

“可您这个报价实在太低，三千元，我们两年前修的房子都没有这个价位的。”

“可现在房价不是全都在跌吗？指不定过两年能跌更多，”叶小羽再添把火，“琼岛那边的房子哪怕是海景别墅，听说现在几百万降到十万块都没人要，还好我讨厌晒太阳，当时没有选择去掺一脚。”

经理看着叶小羽在灯光下白到发光的皮肤，理解她讨厌晒太阳，但三千元每平真的不行，倒不是说三千元每平不赚，只是他们不能开这个先河，他回：“四千已经是我们能够优惠的最低价了，我们还有赠送花园。”

“你们这一楼阳光都看不到，到时候肯定连白天都需要电灯，每个月电费我都得出不少钱，一年下来也多花千来块有吧？三千五，一口价，两套，李经理你痛快点。”

“三千八？”

“三千五！”

“……”

一番请示过后，叶小羽最终以这个价格拿下，末尾还询问是否她作为业主，可以改下水管道的问题。

众所皆知，一楼老房子最可怕的绝对不是夏季蚊虫多而是管道反水，后者还影响前者，解决反水的手段很多，过滤、疏通等，但这些方法通通治标不治本，未来有的老小区可能几个月就需整修一次。

唯有把自家排污管道与整栋楼主排污管道隔开来，才能真正的一劳永逸。

经理也不懂叶小羽这个要求有什么用，他对于建筑不精通，咨询了一下公司建筑工程师这个对建筑有什么影响。

因现在还没有任何违建相关政策出台，未来几十年也有不少老小区一楼二楼改管道。

于是很快，他回这些都可以由业主自己做主，但改修最好寻专业人士，当然，最重要的是由业主自己出钱。

本章未完，点击下一页继续阅读。