第061章 第 61 章（2/2）

实际上，方家与这户人家关系并不是很密切，还闹过一些大大小小的矛盾，但分都要分开了，过去酸甜苦辣都是曾经回忆一个部分，也不那么在意。

这户人家卖商铺的事情好多熟人都知道，但他们并没有挂房产中介，原因很简单，中介帮忙卖房需要一定抽成。

可他们认识的人里面，还真没有能一口气拿出那么多钱投资商铺的。

事情陷入僵局。

这个时候，叶小羽的出现，对于他们来说也算是一场及时雨。

话说，当叶小羽听见房主儿子上的大学名字时，立马知道他被骗了。

野鸡大学，这是漂亮国在七八十年代就开始井喷的挣钱产业链，类似于未来的拼兮兮，用和国际知名院校非常容易混淆的名称，以混淆乃至于诈骗招收学生，很多学校完全属于“假学校”，无法毕业，没有文凭。

这种大学一开始是漂亮内销，但伴随着很多外国人因美国繁荣吸引过来，变成了内销外销都兼顾，外销宰客更狠。

烨国八九十年代留学风刮的正热，并且越来越热，漂亮国还有专门以华人华裔为主的学校，国内也越来越多人跳坑这类野鸡大学，直到千禧年还屡见不鲜。

叶小羽还算有一点良心，在他们炫耀儿子的时候说：“这个学校的名字和世界前五百名那所学校的确很，中译只差两个字。”

“都是大学，有什么区别？”、“这是那所大学的附属分部。”、“你们不懂，这大学很难申请的，需要成绩很优秀。”、“那个人漂亮国大学，比燕大不知好上多少。

“……”

叶小羽本来以为他们是被那家留学机构给骗了，结果却是听自家亲戚的描述，连想要举报都没地儿去，而且他们其实并不是完全不知道真相，只是还在自欺欺人，并且对于国外的幸福生活深信不疑。

良言难劝该死鬼，尊重祝福。

叶小羽不想听他们对国外野鸡大学吹了又吹，如何色厉内荏硬夸孩子的成绩，便提出先去看一眼他们家商铺。

二环内已经有两三处商业中心成形，三环目前有商业街，但都规模不大、相对分散，于是想借一下二环热闹，才出现这个市政规模，在距离二环城区不远位置，建设这个三环内最繁华的商业街。

叶小羽说这个地理位置不错的原因还不止这个。

按照平行时空的发展，未来这两片商业区会联合一片，作为本市非常有名的消费景区，到时候，更可谓是寸土寸金中的寸土寸金，即便这个时空因城规划不同没有联合，这个地段也算不错，不会可惜。

商业街现在以购物大楼为中心往外辐射出几条街，他们看的商铺正在一个十字路口小拐角商铺的左边第一间，与购物中心相对，位置非常不错。

一楼临街，店铺为长方形，面积合计约720平米。

是的，八百三十平米。

一个篮球场的标准尺寸是28×15=420平米，比两个篮球场的面积还大。

面积太大也是他们没把这个商铺卖出去的重要原因之一，面积大意味着贵，价格刷出去很多人。

目前还是小商铺更容易出租，这么大的商铺很少有人想到能干什么，服装店太大，大型超市的话又有点小，对面购物中心也不是没有，有格调的餐厅或会所二楼三楼可能更吃香，价格还更便宜实惠。

二楼三楼早已卖出去。

若是把一楼临街商铺隔成一小间一小间，这个进深对于小店铺来说又太深了，即门那么小，里面那么深，总不可能在购物中心对面修一个小购物中心。

这面积也不够。

叶小羽却不怕，这个商铺她也不是拿来建装修公司的，问：

“多少钱。”

“一口价，两千万。”

“……打扰了，再见。”叶小羽又不是大傻子，即便未来值这个价的几十倍，但不意味着她愿意现在被人当冤大头，这还只在三环，而不在二环。

“一千万。”

好家伙，一下子减少一千万，这应该才是对方聊过很多的心里价位。

叶小羽学着和对方一样有点离谱地还价：“五百万。”

“五百万怎么可能？房地产商卖五百万的铺子是我们零头都不到？！”房主尖叫。

“小一半夸张了，我记得卖的第一批商铺才四、五千一平（因商业街设计市政规划，面积又广，修建时间更长，约在九一年下半年，已经过快到两年），那时候你这铺子也才四百来万。”叶小羽口不对心地强调，“要不那些小商铺已经售罄，我也不至于花这么多买这个这么大的，你也听说过我家店的主铺面积才两百五十平方，一百多万就能拿下。”

“但那是过去，现在是现在，九百九十五万，这个价格不能再降了。”

“再加五万，五百零五万。”

房主目光能刀人的话，想必叶小羽已是千疮百孔。

今天的价格当然谈不拢。

叶小羽也没打算这么快拿下，银行贷款有新条款出但即便以公司的名义现在也完全申不下来，公司财政那边有余粮但不算多，流动资金不可能全花在一间商铺上。