第230章 胜家大厦（2/2）
很多白领选择逃离市区，由於城市基础设施完善，汽车已经普及，在郊区购买一幢大hoe是现在纽约人的梦想。
纽约郊区人口已经超过中心城市人口。大量白天在市区上班的人晚上便回到郊区宽的家中，纽约市中心便沦为鬼城”。
蓝领工人和穷人买不起郊区的大房子，只能租住在市区的公寓楼、工厂房。
纽约商业区和住宅区之间的中间地带，是一块彻头彻尾的杂乱之地。”
啊，吴广毅有点不信！但是一个银行家，不可能为了卖掉一幢大楼而来忽悠他。而且是那种非常容易諮询到答案的肤浅问题。
那只有用时代轮迴，社会变迁来解释了。毕竟后世大陆改开也就40多年，60
年代纽约的情况，不懂也是可以原谅的。
“威尔顿，你是做金融的，胜家大厦距离纽交所只有300多米，很近的，抬头就能看见啊！”
“啪”吴广毅想起来了！这大厦他是亲眼看见，而且经常路过的。只不过周围大楼太多，再加上那边的路没有熟悉什么路名，一时间没反应过来。
“你是华人啊，胜家大厦距离唐人街勿街”只有15分钟的步行路程，很近的，散个步就到熟悉的环境啦！”
我勒个去，吴广毅已经心动了，这傢伙还在不停地加码。
十九世纪末，华人从西海岸进入纽约，先后在曼哈顿下城东南区的ott
street，意译丛林街（因粤语口音念勿街）和parkstreet，意译公园街（柏克街）落脚。
以后隨著纽约华人的逐步增加，从1890年开始，勿街就成为纽约非官方定义的“第一唐人街”。
给了这个外表稳重，实则囉唆的傢伙一个肯定的答覆后，吴广毅就直接拨打了自由火炬办公室的电话。
吴广毅让戴维斯儘快组建一个由房地產律师和会计师参与的购楼小组，需要的各类人员自组，资金不限。
同时先找一个房地產类型的经理人，將来管理大楼，同时也参与购楼。
“因因，我有事要找你爸和直伯，关於米国资產的事情。公司基金没问题了，但我想应该做点投资，你问问他们什么时候方便。”
没一会，徐纳淡打了几个电话就有了回应。
“明晚我们去伯伯家吃饭吧，我哥和伟哥、荃姐也去。”
嘿嘿，徐纳淡娶回家，到老爷子家吃饭也只是逢年过节才去了。当然，临时——
有事发生，也能一约就到。
吃饭的时候都不谈正事，纯聊家长里短的，饭后大家围在书房才开始谈论正事。
吴广毅把事情经过都敘说了一番，事情没结束，跟他们说了也没用。都不是纽约本地人，没人脉帮忙。
现在举报审查的事情算是结束了，证监会认为没有违规操作。
但是立春基金里面现金有1.2亿，股票面值是2.8亿，非常扎眼，何况股票还有2年时间会涨。
正好花旗银行的总裁介绍了个摩天大楼，刚才吴广毅也把很多优点都列举了出来。
他的意思是收购，当然没说的意思是，哪怕他们不要，自己也一定要收购的。
徐老爷子的意思是听广毅的，徐希直、徐希圣也相互点头，毕竟广毅的决定一直没大问题，他们也乐得放手。
吴广毅的意思是收购后拆除重建，这话说得徐希直和瞿凡的眼睛都亮了！
拆除一个曾经的世界第一高楼，然后重建。这原本香江本地的则师，岂不成了国际知名建筑师
国际大都市纽约，有高层建筑是他设计的，怎么就不是国际知名了呢
按照会议结果，吴广毅当晚就打长途给自由火炬公司。
下达了立春基金分红6000万的指令，从中扣除公司60万管理费后，由花旗银行把徐家份额1584.8万转到香江各人帐户。
吴广毅的分红4355.2继续转到立冬基金做备用。
由立春基金出资2千万，立冬出资1千万，成立沪道米国道教慈善基金。用於纽约各大学的捐赠，和华人学生奖学金的资助。
再加上购买大厦，拆除重建，那么里面现金几千万也就不大引人注目了。
吴广毅也算看明白了，现在和后世都一样，“米国赚钱米国花，大头別想带回家”。
比印度好点，那边是一点別想带回家。
“哎，昨晚上人多，有点事情不方便问。你说老婆坐月子是在自己家做好，还是回娘家做好”
“得看你老婆怎么想！我觉得还是在娘家坐月子好，这样几家都会和睦。婆婆和媳妇到底是隔一层，有时语气有点唐突，亲妈不往心里去，做婆婆的心里可能会嘀咕几句。”
“嗯，有道理。我先去问问坚平，到时候生了孩子出院往哪里送。”
反正广毅和纳淡已经商量过了，坐月子在这边或者回娘家都方便。
“哎，我这边航务公司忙不过来，把以前拆船厂的主管沈志华提上来做副经理，你看怎么样”
“再多一个我都不会有问题，主要配合你工作，你满意就行。那个经理基金，我准备以后担保抵押副经理是5万限额，经理级是10万。你告诉一声，给点激励。”
8月份时候，卢晓佩报告，热门地段的工业地皮拍卖底价从年初的每尺40元涨到了70元，要不要再按计划购买
当然不会再买！59年工业地块平均10元一呎，61年7月份，新蒲岗工业地块拍卖底价涨到30元，63年中的地价每尺居然涨到70以上啦
吴广毅又不傻，知道也就明年热闹一下，65年开始就走下坡路。
到时候捡便宜不好吗
工厦的地盘也囤了不少，慢慢做。地皮造得差不多的时候，海底隧道就能开工了，做不了专业活就打小工，吴广毅不靠地產公司赚钱，工人能养活自己就行。
每年到12月，总是工作最忙的时候。这才到12月中，竟然连工业地皮都涨到每尺100元以上了。
这银行的钱如流水般往房地產走，连工厦这种靠租金收入，每月细水长流的项目都投入那么多，不倒闭怎么可能
纽约那边已经找到两个大楼管理人选，从学歷到经验，戴维斯和律师及会计师组成的小组都没法確定。
在吴广毅再三確认，不是为了显示老板尊严而特意让老板拿主意，纯粹真的因为差不多的关係。直接拍板，索性都留下试用，一起参与工作后再选择。
和纽约方面说好1月初就去，吴广毅一堆工作全部要挤在12月完成，忙得焦头烂额，好多沟通电话都让小秘书雯雯去打了。