第232章 强悍的行动力（1/2）
第232章强悍的行动力
珍珠街是一条现代和古老交融的马路，大多数是红砖砌成的四层楼房，底楼做商业场所，楼上住人，往南走不到一公里就是曼哈顿的金融区。
红砖房和底楼的杂货铺，构成了吴广毅不同於香江经常看到的场景，让他东看西看，目不暇接。
379號是一幢建成没几年的小高层水泥公寓楼，底层是一家女士用品店卖服饰、珠宝、化妆品之类，楼上则分层出售。
一部电梯，大家分乘两次来到三楼，李斯特招呼著大家。
听闻电梯口人声响起，楼道里的两扇大门向內拉开，伴隨著灯光，一股暖流喷涌而出。
“欢迎大家回家！”
一位穿著一套素色衣服长相中庸的中年女性走出大门，站在门边迎接。
吴广毅重生之后，由於道士的职业因素，也看了不少相人之术。这位妈姐也属於性格温和、不容易惹事，放人堆里找不到的那种。
进门就是一块门毯，旁边放著七八双顏色各异的成人家居鞋。大家都知道，该换鞋了。
说起来，吴广毅上辈子，是从住进有独立厨卫的那天开始，有了进门换鞋的习惯。这辈子是来香江以后，在他的带领下，全家才有的习惯。
“霞姐，这位是老板，这位是徐先生，这位是瞿先生。”
作为双方的中间人，李斯特当仁不让做了介绍人的工作。霞姐也从介绍中听出了她服务对象的差別，连忙一个一个打招呼。
“你好，霞姐。都是华人，我也不说虚的。你如果做得开心，就一直做下去，家里永远有你一间屋子，永远可以住下去。”
“唰”霞姐闻言，眼泪一下就下来了。做妈姐都是单身一人，总是积攒金钱为了养老。这年轻老板一开口，就怎么让人那么心酸啊！
“老板，以后这里就是我的家。”
这层公寓楼400多平方，6室3厅，6间臥室都是独立卫浴。霞姐先选了最小的住了，客厅有大小之分，饭厅里是套欧式餐桌。
为了给新老板一个好印象，霞姐做了顿大餐，8菜2汤。在盛情邀请之下，李斯特和戴维斯也分享了晚餐，霞姐还是按习惯在厨房吃的。
饭后略作聊天，李斯特约好明早8点来，带他们和买楼小组见面后，就提出先回去了。戴维斯有点愣神，还想著和老板多套点近乎。
“戴维斯，老板刚到，肯定要打电话回去报个平安，我们在那里待时间长了就不合適。”
走出大门，李斯特就开始教导戴维斯，和华人接触该注意哪些方面的问题。
第二天上午，以吴广毅为首的自由火炬工作组，在花旗银行物业管理部员工托马斯的带领下，参观了使用中的胜家大厦。
胜家大楼位於百老匯大街和自由街交匯处，建成后成为世界最高摩天大楼的歷史还不到一年，就被超越。
虽说至今已经56年了，由红砖和青石建造而成的底层建筑，风雨侵蚀之下，外表倒还没有什么大问题。
托马斯和门卫打了个招呼，引导著大家进入。吴广毅只是看个西洋景，主要还是看徐希直和瞿凡的判断。
“直伯，这上上下下看了一圈，有什么看法”
“广毅，这大厦內部平面设计得不合理，整栋建筑无法扩展，完全適应不了城市的发展。”
大庭广眾之下，徐希直说粤语显得不礼貌，说英语就只能含蓄一点。但凡是华人，总能听懂潜台词。
“徐伯，它虽然成为最高摩天大楼时间不长，但在歷史上总是留下了一个记录。要不我们再次留一个，让它成为世界最高已拆除的摩天大楼，怎么样”
怎么样老板既然说话了，眾人只有捧场地哈哈大笑起来。
八九个人站在百老匯大街上，等待著签记录表的托马斯。决定午饭后就去花旗物业管理部谈判买下。
托马斯一边走，一边介绍著街景。
“威尔顿先生，金融街这里是一系列建筑群，包括城市投资银行大楼，胜家大楼，哈德逊中心和公平人寿大楼。”
嗯，嗯。吴广毅知道，这两边的摩天大楼是20世纪早期，世界上最高处之一，成为当时拍摄纽约天际线的照片中常见的场景。
前面百老匯和新街的交匯处，有一座大厦正在拆除。
“托马斯，前面在拆的是什么大楼”
“那是欧文信託银行总部大厦，1894年建成时叫曼哈顿寿险大楼，是世界上第一幢高度超过100米的大楼，將要建的是欧文信託公司的华尔街装饰艺术一號”
好吧，不愧是搞物业管理的，说起大厦是头头是道。大家边走边听也是长长知识，这里每座大楼都有一段歷史可以说道。
“胜家大楼旁边的城市投资大楼也快卖了！米国钢铁公司一回回地都谈判了几个月，说是建造自由广场1號项目。”
托马斯指著不远处的一幢建筑说道，引得大家的目光跟著转了过去。
“呼”
花旗银行总裁办公室的大门被猛地推开，鲁得詹森嚇了一跳，一脸不悦地看著大喘气的小秘书玛丽。
“老，老板，你说的自由火炬公司的老板，在二楼会议室，已经和杜鲁特谈得差不多，准备签字买下胜家大厦了！”
这胜家大楼的事情，鲁得一直记掛在心，还想著今明两天打电话请广毅吃饭呢。没想到突如其来的消息搞得他有点蒙。
“嗯他应该昨天下午才到纽约，现在就合同签字了”
一边说，一边转动椅子走出办公室。
谈判前吴广毅告诉律师，价格无所谓，但是其他方面不要有隱患。让律师见识了一通亚洲土豪不看重阿堵物的风采。
真的，米国佬赚钱真的无所不用其极。
华尔街40號，1930年落成的大楼。以前叫曼哈顿银行大厦，也曾经得过世界第一高的名號，就是后来床普买下改名床普大厦的那栋楼。
95年的时候，床普花了800万买的！便宜吧仅是地面以上，65岁高龄建筑物的產权，土地也不是他的，房屋出租经营权也是其他公司的。
地皮，建筑物，经营权，上空使用权都是可以拿出来分开卖的，普通商人一不小心就会被装进套子，有苦说不出。
正常公司买幢大楼总是多重请示，先是没决定权的傢伙看，再小领导看，再大领导看。
哪像吴广毅一来就看，一看就买，活像筷子上夹得白斩鸡，在酱油碟子里蘸一下就提起来。
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