第113章 初现端倪（1/2）

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第113章初现端倪

斯特林根本不知道保罗已经盯上了youtube，他还在和鲍比参加一轮又一轮的竞选演讲、电视辩论。

s投资的詹姆斯倒是在跟youtube的ceo查理閒聊时，才听说保罗他们之前找查理聊过政治gg投放的事。

查理开玩笑的说：“如果之后我们的钱花完了，你说能不能直接去那些政客要钱他们手里的钱是真的多啊————”

詹姆斯一听就立马紧张起来，“公司帐上现在没钱了吗需要多少，我们s

投资可以接著帮你们融资。”

“那不用，我只是在开个玩笑。”查理连忙安慰詹姆斯，“目前我们帐上的资金还能支撑我们一年，何况我们下半年就准备测试gg了。我对我们公司信心十足，詹姆斯，你呢”

“我当然对你们有信心。”詹姆斯隨手从秘书手里抽过今早的资料，“不然我们怎么会投资你呢”

“哈哈！说的也是。”查理大笑，心中却悄悄鬆了口气。他最怕那些政客没达成目標，回头盯上股东一像投资公司这种资金来源杂的股东，最容易被外界影响了。他主动打这通电话，就是想確保股东对他的支持不变。

没办法，保罗的来头实在有点大，查理可从没想过有一天他会跟来自国会山的政客家属聊生意，要知道他只是一名普通的创业者而已。

再跟查理寒暄几句后，詹姆斯掛掉电话，开始每日的例行工作。

结果今天的资料稍微让他有点意外，趁著秘书还没离开，詹姆斯连忙询问，“这上面的数据，你確定没有错”

秘书看了眼詹姆斯指的数据，点点头，“不会错的，我仔细核对过好几遍了。”

“这样啊——————”詹姆斯闻言眉头紧皱，挥挥手让秘书先离开。

数据很简单，3月份新房销售首次同比下降5%，创一年来最低水平，待售新房库存升至52.8万套，创歷史新高。

詹姆斯敲著桌子陷入了沉思，如果单看数据，人们只会觉得这是正常波动，没有什么值得注意的，但在一直在深入调查房產金融的詹姆斯看来，这是一个极其危险的信號。

根据手下一大帮兼职实习生从一线调查来的数据，詹姆斯很清楚的知道目前仅加州一州，忍者贷款（三无人员贷款，即无收入，无工作，无资產）在去年就占次级抵押贷款总额的34%，这是一个非常恐怖的数据。

如果一切正常，加州房价继续上涨，贷款人还可以靠著房產升值轻鬆还钱，可一旦房价进入拐点，詹姆斯可不会相信三无人员会继续还比普通房贷高两到三个点的高息贷款，他们肯定会直接跑路，躲到美国各地再也找不到人影。

而这些房產则会被银行收回拍卖，导致房价继续下跌，房价下跌又会引发更多的断供，断供再引发更多房產拍卖——..

而这还不是重点，放贷的银行当然清楚自己是给一群什么人发放的贷款，他们根本不可能將贷款留在银行內部消化风险，而是会將其与正常房贷一起打包成bs（抵押贷款支持证券），卖给市场上的投资机构。

由於房贷bs可以稳定的从贷款人那里每月收到固定的房贷利息，提供稳定的现金流，是一种极其优质的资產，各个投资机构都愿意大口吃下，其中养老基金，保险公司，共同基金，政府背书的两房（房利美，房地美）是主要买方。

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到这还没完，金融家们数百年来一直在做一件事——如何钻漏洞，以期获得最大利益。於是类似高盛，大摩，雷曼这种大型投行，將房贷bs这种优质资產与自己手中存有的大量其他不那么优质的资產组合起来，二次打包，再予以售卖，美其美曰cdo（担保债务凭证）。

为了最大化利润，投行们將cd0按风险—收益等级將cdo划分为不同的优先级，以確保每一份cd0都能卖出合理价格，目前为止，如果底层房贷暴雷，最多也就是传导到cdo，使得最低级別的股权级cdo发生违约，中止担保，一切都还在合理的风险控制范围內。

直到某天投行高管看到自家公司手中有著大量的中间级、股权级cd0没有卖完，为了不让这种风险產品砸在自家手里，大聪明创新性的將剩余的cdo再次打包成cd0，並重新划分所谓的优先级、中间级和股权级。

並且为了让这种cd0更好卖，投行们甚至好心的將保险公司拉进来，为这些cdo承包，其保单便是大名鼎鼎的cds（信用违约互换）。

就这样，垃圾资產经过二次打包，成功以最高的优先级面貌粉墨登场，被市场上的买家买走。

於是乎，市场上出现了奇景，银行將手中贷款打包bs卖出去，投行买来bs

进行美化，变成cdo，同时拉来保险公司做担保產生cds，卖到金融市场，卖给急需实现投资组合多样化，获得更高收益的银行。

换句话说，这些贷款在金融市场上绕了一圈，最后又被银行加价买了回来。

詹姆斯咽了咽口水，他仿佛看到了一场链式爆炸，一场足以將全美彻底炸成粉末的大爆炸。

他顾不上喝水，抓过手机就给斯特林拨號。

“老板，您当初说的拐点到了。”

“拐点什么拐点————”电话那头的斯特林声音还带著困意，昨晚刚熬完电视辩论的准备会的他只不过刚刚睡下。

詹姆斯沉声说道：“加州的房產销售开始下滑，库存房在增加，一年前您所说的拐点，就要来了！”

“你確定”斯特林一下从床上弹起来。

“千真万確！我刚拿到最新的3月数据————”

“你等一下！”

斯特林把手机往旁边一扔，衝进厕所用凉水冲了把脸。冰凉的水激得他打了个哆嗦，倒了杯咖啡灌了两口，这才瘫进书房椅子里，开了手机外放：“现在说，详细点！”

詹姆斯吐了口气，將这近一年来的调查情况妮妮道来。

斯特林拿著笔，不时的在笔记本上记录一些关键数据，等詹姆斯说完最后一个字，电话里半天没声。

斯特林灌了口咖啡，笔在桌子上敲得噠噠响，陷入了沉思。

过了好一会，詹姆斯忍不住催问：“老板，我们该怎么办”

“你觉得呢”斯特林反问道。

詹姆斯嘿嘿一笑，眼中泛起精光，“老板，我认为这是我们大赚一笔的时机。

“

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