第443章 四大工业园落定（2/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

邱家辉紧接着提问：“华书记，我有个疑问，一下子征地一万八千亩，真的需要这么大的面积吗？”

褚志红立刻解答：“一万八千亩是整体规划面积，申请用地指标时可以一次性申报，但具体征地时，我们可以灵活掌握、分批进行，核心原则是绝对不允许土地抛荒。”

张晓磊又问：“褚市长，那征地拆迁工作，具体怎么安排？”

“拆迁可以一次性安排到位、统一安置，征地则分批推进，这样就能避免抛荒问题。”褚志红耐心回应。

高凌道也提出了关键问题：“华书记，工厂搬迁没问题，土地、厂房、道路由市府负责，但招商引资招来的企业，征地费用归谁所有？”

华明清笑着表扬：“不错，凌道同志，你已经完全进入区委书记的角色了。市府出资修路、补偿征地、开发土地，在规划面积内，招商引资企业的征地费用，统一由市财政局收取。”

“华书记这个解释，非常合理。”褚志红当即附和。

蒋道成紧接着追问：“华书记，那搬迁到工业新区的企业，市国资委收购它们的资金，什么时候能划到各区？”

“这笔资金，只能用于园区开发建设。”华明清明确回应，“各区根据园区建设进度，按计划申请，国资委将即时划拨。”

一位区委书记感慨道：“华书记，我明白了，您这是在鼓励我们全力招商引资啊！”

众人纷纷笑了起来，华明清也不否认，点头说道：“没错，我就是这个意思。但我丑话说在前面，绝对不允许搞无序竞争！谁要是敢违背市府的征地拆迁政策，伤害老百姓的利益，我会直接安排督查部门严肃查处；税收优惠政策也一样，必须统一标准。”

他语气严肃起来，敲了敲桌子：“彰甸县最近征地拆迁一万多亩，所有政策都跟市府保持一致，人家连企业搬迁补偿都没有，照样坚持下来了，你们凭什么不行？我先给大家打个预防针，到时候别来找我解释，我不听。好了，继续提问。”

经贸委常务副主任举手发言：“华书记，我有个问题。”

“请讲。”华明清语气平和。

这位副主任直言：“华书记，您刚才说国资委即时划拨资金，但我们初步测算后发现，国资委目前可能没有这么强的财力。要是没有资金，后续工作该怎么推进？”

这话一出，会议室里瞬间安静下来，在这种场合质疑华明清的决策，还是头一遭。几位新来的干部，都紧盯着华明清，想看看他如何回应。

没想到华明清非但没生气，反而笑着表扬：“你能提出这个问题，说明你对国资委的业务很熟悉，很负责。我现在就告诉大家解决办法：根据预算，资金缺口部分，提前到银行预约贷款，我会跟银行方面打好招呼，他们会放贷支持。具体划拨多少，由市府统一审批。现在明白了吗？”

“明白了，谢谢华书记。”这位副主任连忙点头。

冷霜梅又提出了一个众人都没考虑到的问题：“华书记，工业新区那边的工厂，搬迁后已经全部转为市属企业，没什么矛盾。但这次要搬迁的工厂不一样，它们的厂房、土地该怎么核算？新建厂房的面积和土地，又按什么标准执行？”

华明清沉思片刻，回应道：“冷市长，你这个问题问得很关键。考虑到企业发展和土地差价，厂房与土地统一按1:1.3的比例核算，就按照这个标准征地、建厂房。”

“这个标准很适中，比较合理。”冷霜梅点头认可。

又一位区委书记提问：“华书记，四个工业园的电力、通讯设施，该怎么解决？”

褚志红接过话头解答：“这个问题我来回答。电力、通讯企业，本质上也是企业，只不过是大国企而已，不能欺负咱们地方发展。这些企业入驻后，工业园会产生大量用电、通讯需求，这也是在扩大他们的经营规模。所以，市府会出面协调，工业园选址确定后，属于他们负责的部分，会要求他们尽快落实到位，通讯方面也是一样。”

四个区的书记、区长再次鼓起掌来。褚志红中午跟华明清谈过之后，整个人像是换了个模样，精神抖擞、思路清晰，邱家辉看在眼里，心里满是疑惑，却没好意思多问。

会议接近尾声，华明清做总结讲话：“同志们，我简单总结一下。四个区回去后，要协同市规划局、环保局、交通局，尽快完成工业园选址工作，这件事由齐市长牵头负责；四个区要尽快完善立项报告，由市府统一到省城申请土地指标，我说的‘尽快’，是本月二十五号前，市府争取月底把用地指标批下来。”

“经贸委、国资委要尽快做好各项准备，不能耽误各区招商引资；城投公司要加快推进施工前的准备工作。总之，所有涉及的部门都要动起来，把握时机、抓住机遇、乘势而上，不能让主城区发展掉队。”

“各区该做的具体工作，我就不细说了，大家要自己规划好，抢时间、赶进度。同时，招商引资要明确企业类型，我特别提醒一句：工业园是专业化园区，不允许其他类型企业入驻，市环保局、工商局要密切监管。其他类型的企业，你们可以在乡镇建立特色工业园，但前提是必须优先解决环保问题。”

“工业园建成后，各区可以将散落在乡镇的同类型企业，统一搬迁到对应的工业园，环保标准不分主城区和乡镇，一视同仁。好了，今天的会议就开到这里，散会。”

这次会议整整开了三个小时，是华明清到琼花市以来，开得最长的一次。对几位新来的干部而言，这才真正感受到琼花市的民主氛围，有问题可以大胆质疑、充分讨论；但一旦形成决策，就必须坚决执行。这就是民主集中制，在琼花市最真实的体现。

会议一结束，高凌道、蒋道成等人就立刻围了上来，纷纷要请朱祥瑞吃饭。朱祥瑞心里门儿清，他们是想打听那些被谢绝的企业信息，笑着摆了摆手：“今天谁请我都不去，但我会把那些企业的信息，平均分给你们，各家凭本事竞争。”

他特意提醒：“你们这次组建工业园，不是小事。我建议你们先去开发区观摩一下，看看我们是怎么服务企业的，开发区绝不藏私，全面对你们开放。两天后，我会把企业信息整理好分给你们，记住华书记的话，别搞无序竞争，不然就是自己给自己添堵。这句话，你们听懂了吗？”

高凌道连忙表态：“朱市长，我们明白！四家条件都一样，现在拼的就是服务。我们四家马上坐下来商量，绝不相互挖墙脚，绝不自己给自己增加难度，您看这样行不行？”

朱祥瑞笑着解释：“有句老话叫‘无商不奸’，现在大家都在招商引资，这话传出去不好，不利于吸引企业。但这话我们可以放在心里，要是你们相互挖墙脚，只会给商家可乘之机。”