第40章 林宇的蓝图（2/2）

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“林顾问，您可能对建筑行业有些不太了解，其实人员工资这一块，他们也会有着不小的利润，对方肯定不会同意的。”

李达康有些纠结的说道，第一点倒是没什么，不是所有的建筑商都会偷工减料，这项目他会全程把控，自已又不喜欢钱，那么在工程质量上面，就没人能忽悠的了他。

“没关系，这次招标，不会设定工程造价，主要以建筑商资质，看的是硬实力。

另外再告诉他们，咱们的结算，扣掉人员工资后，会比市场价高处百分之二十。”

林宇很是无所谓的说道，经济发展的本质就是钱，只要有钱，很多原则性的东西，那都是可以改变的。

就算有一些企业墨守成规，或者说不愿意放弃，工人工资那部分利益，但更多的民营企业，看重的还是利润。

随后，李达康提出一条条问题，而基本上都被林宇用钞能力解决，如果还解决不了，那就只能动用一些特权了。

“达康书记，，暂时冻结京州所有土地的售卖。”

林宇此话一出，李达康都懵逼了，这个时候正是房地产飞速发展的时期，政府一大半的财政收入，都来源于卖地。

如果真的冻结所有土地售卖的话，京州市政府搞不好都要陷入瘫痪，李达康的冷汗都下来了，有些哆嗦的说道。

“林，林顾问，现在京州上下，百分之六十的办公经费，和人员工资，都是卖地得来的。

要是冻结所有的土地出售，那么用不了两个月的时间，恐怕

“京州一年卖地的收入大概是多少？然后你再统计一下今年的缺口，直接向资金小组借贷，等到后面财政税收溢出，再进行归还就是了。”

这些年公务员的工资越来越高，待遇也越来越好，钱从哪里来的？竟然不是税收占大头，而是以卖地为主。

林宇记得，未来有段时间，房价暴跌，政府的地皮卖不出去，公务员的工资延迟发放，至于奖金，则是能扣就扣，好几年都没缓过这口气。

最后不知道是怎么解决的，但是不用想，肯定是上面补贴呗，但财政总量是有限的，上面掏钱补贴，自然要缩减其他方面的支出。

要知道这些支出，要么是提高民生质量的，要么是提升国家综合实力的，反正结果就是，出生人口越来越少，消费降级，直接陷入恶性循环。

“林顾问，这可不是一笔小钱，可能要上百亿，而且咱们每年卖地的钱，一部分上交省委，还有一部分是要上交ZY的。”

“那又怎么样，你都没卖地，上交什么钱？至于正常的财政缺口，你做好详细数据之后，直接拿到专项小组申请就行，我会提前打招呼的。”

林宇毫不在意的说道，毫无节制的卖地，可以说是饮鸩止渴，短期内，一片欣欣向荣，实际上透支了，未来二三十年的发展潜力。

这里面有没有赢家？肯定是有的，毕竟要不了几年的时间，万亿级别的地产公司，就造就了好几家，千亿级别的更是几十家。

至于那些几十上百亿的地产公司，都不能说是大开发商，基本上，每个二三线城市都有好几个。