第1194章 久久房产董事会（1/2）

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年会一结束，距离春节就更近了。

2月14日，情人节。

王卓在头条科技开了一上午的会，对短视频业务提出了几点自己的看法，但并没有反对“抖音”这个名称。

原本他还好奇头条科技会如何取名，没想到最后项目命名时居然还跟上辈子一样。

或许这就是冥冥之中自有天意。

下午王卓又带着课程表控股、山海经资本等一行前往了徽省，在庐州视察了希塔芯片业务。

虽然4G芯片的流片结果还没出来，但对于希塔展现出来的科研能力，他还是比较认可的。

次日众人又来到了舒州。

到芯氢新材料考察了一上午，接着下午又抵达了课程表位于舒州的客服中心。

作为课程表控股的直属客服中心，舒州这边主要业务分为两块，一个是针对课程表自营的客服业务，另外也承接了客支付的客服业务。

舒州客服中心的薪资对比申城那边肯定是要低一些，但也没有低太多，平均工资在5000元左右。

晚上参加完当地政府部门的晚宴，一行人又连夜返回了申城。

2月16日。

王卓照例参加了久久房产的年终董事会。

2014年久久房产的线上线下整体佣金收入首次突破了100亿，达到了125亿RMB。

其中线上平台贡献了30亿的分销抽佣以及广告收入，自从VR看房推出后，除了久久房产自身的房源，一些其他竞品品牌也纷纷找到了久久房进行分销，这部分有将近一半属于分销贡献的。

另外受国五条的影响，2014年久久房产的二手房销售非常喜人，这一块的销售佣金达到了70多亿。

剩余的基本上来自门店的租赁业务与长租公寓业务。

除去开展长租公寓的投入，2014年久久房产净利润有20亿出头，若不是因为要给长租公寓配齐家电以及长租租金的投入，去年的净利润应该超过了30亿元。

大额支出主要还是房产经纪佣金，二手房佣金支出35亿元，租赁佣金17亿，房租支出18亿，线上运营加上总部运营、薪酬、广告、家具等全年总支出达到了100亿。

“20%的净利润，比单纯的线下房产要高出了不少啊”

熊小歌笑呵呵的问道。

虽然外界现在都在说IDG、今日资本都是跟在课程表后面赚钱，但你要问他们想不想？

绝对点头点得跟鸡啄米似的。

2012年IDG、今日资本、同创伟业、金沙江四家联合投了4000万美元，每家持股4.35%。

现在按照当前资本市场对久久房产的公允估值，大概在400亿左右，约合65亿美元。

投资回报率已经达到了惊人的28倍。

你说其他机构羡慕吗？

“熊总，正常的线下房产中介公司都是通过线上平台获客，而从平台获客是需要支付线上分销佣金或者广告费，但我们不用”

魏娅的解释打断了熊小歌的畅想。

“同时我们久久房线上平台还承接了不少二三线城市的广告、分销，而这也是我们线上能够有这么高营收的原因”

“也就是说咱们遇到合适的会优先推荐给我们自己？”

熊小歌继续问道。

“不”

魏娅摇了摇头。

“一线城市我们不接同行业务，一般都是在二三四线城市，我们现在的门店只在一二线城市有布局，三四线城市根本没有涉及，所以线上渠道会对二三四线的同行开放”

“而我们自有平台对于自销业务并没有分开列入营收”

“也就是如果把线下门店应付给自己平台的分销、广告等支出列出，实际上的利润点应该是跟其他同行差不多，对吧？”

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