第306章 蓝图：全国现房抄底总规划（2/2）

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“我们做过精准测算，2000年一线城市核心学区房均价约4500元/㎡，核心商圈商铺均价约7000元/㎡，80亿预算可购买100万㎡住宅、50万㎡商铺，完全能覆盖我们的布局目标。

如果出现房源紧张，可启动「循环授信」资金，灵活追加预算。”

周建国也提出疑问：“三线及以下城市数量多、分布广，100个城市，42亿预算，会不会过于分散？难以实现精细化管理。”

“不会！”张维摇了摇头，“我们已经筛选出100个优质地级市，每个城市分配4200万预算，重点布局1-2个核心学区和1个核心商圈，不追求全面覆盖，只抓「核心资产」；后续会安排专人对接各城市中介，确保采购质量！”

陈景明一直沉默倾听，此时终于开口，语气不容置喙：“预算和规模就按白皮书执行，不做调整！接下来，明确执行原则——「分批买入、越跌越买」！”

全场瞬间安静下来，所有人都专注地看向陈景明。

他继续说道：

“第一批，优先布局魔都、重庆、首都三大核心城市，下周正式启动采购，抢占先机；

第二批，布局其他一线城市和重点二线城市；

第三批，推进三线及以下城市布局。”

顿了顿，陈景明说道：“无论哪个梯队，只要遇到房价回调，立刻加大采购力度，越跌越买，不计短期波动，锁定长期收益！”

“明白！”众人齐声应答。

随后，张维宣布分工安排，语气清晰：

“本次采购规划，由我们三名职业经理人牵头，负责统筹全国采购计划、协调资源、把控进度；

周建国总执行，统筹全国采购事宜，协调各区域衔接；

苏建华负责华东区，重点推进魔都及长三角城市采购，细化华东区域采购清单；

陈志坚负责西南区，扎根重庆及成渝城市，细化西南区域采购清单；

其余团队成员，分别对接各城市中介、律所，负责具体采购谈判、产权登记等事宜。”

周建国立刻起身，语气坚定：“请陈总放心，我会统筹好全国采购节奏，确保各区域有序推进，不出现任何纰漏，严格按照白皮书标准执行。”

“华东区这边，我已经初步梳理出魔都徐汇、杨浦等核心学区的房源清单，下周就能带队赴魔都，启动第一批采购。”苏建华也表态道，手中的笔记本上，密密麻麻记满了魔都各重点学校的分布的商圈信息。

陈志坚紧随其后：“重庆解放碑商圈、南开中学、巴蜀中学周边的现房资源，我已经对接好了中介，下周同步启动采购，绝不落后于华东区。”

三名职业经理人也齐声承诺：“我们会做好统筹规划，实时跟进各区域采购进度，及时调整采购策略，确保完成白皮书设定的采购目标，控制好采购成本和风险。”

陈景明微微颔首，目光扫过全场，眼底闪过一丝期许：

“白皮书已经敲定，分工也已明确，接下来，就是执行！

记住，我们的目标，是在2000年底，完成全国核心资产布局，锁定未来二十年的财富红利。”

“全力以赴，完成任务！”所有人站起身，齐声呐喊，语气里满是振奋与决心，会议室里的气氛达到了顶点。

散会后，各团队立刻行动起来!

夜色渐深，默潮（中国）资产有限公司的灯光依旧亮如白昼；那份蓝色封皮的白皮书，静静躺在每个人的桌上，它不仅是一份采购规划，更是默潮布局国内房地产的宏伟蓝图。

下周，苏建华将带队奔赴魔都，陈志坚奔赴重庆，陈景明坐镇香港统筹全局，一场席卷全国的「核心资产扫货」，即将正式打响。

而此刻，魔都、重庆的核心地段，无数优质现房正等待着默潮的布局，一场注定载入默潮发展史的资产盛宴，已然拉开序幕！